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贝壳租房中介费的收取方式在不同地区有所差异。一般来说,在北京,租客和房东各承担月租金的50%作为中介费;上海则常是租客支付一个月租金作为中介费。在广州、深圳等城市,也多是租客承担一个月租金作为中介费,但部分情况房东和租客会协商分担。
此外,贝壳租房app在租房服务上有诸多优势。它有海量真实房源,涵盖整租、合租等多种类型,还支持VR看房,能让租客提前了解房源情况。平台还有专业经纪人提供服务,能耐心讲解、周到带看。而且有租房干货免费阅读,能为租客提供实用信息。若使用贝壳租房app找房,可先在平台上多了解房源信息,与经纪人沟通时也可询问具体中介费情况。
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不过,要是租客提前解约,违反了合同条款,比如未按规定提前通知房东等,房东可能依据合同扣除部分或全部押金。此外,若房屋有损坏且租客未承担维修费用,房东也可能从押金里扣除相应金额。所以,在贝壳租房不租了之后能否退押金,关键在于租客是否履行了合同义务,以及房屋的实际状况。

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